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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 250.000 € (cod.632e5221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da SIM CITY) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
Proponiamo appartamento in centro a Conegliano. L'appartamento si trova su palazzina di recente costruzione. L'immobile è così composto: entrando troviamo un soggiorno di ottime dimensioni con terrazzo abitabile, cucina con annesso terrazzino, due servizi con doccia, due camere singole ed infine una camera matrimoniale. L'appartamento ha rifiniture di pregio che giustificano il prezzo della proprietà. L'impianto di riscaldamento è a pavimento ed è autonomo, a pavimento. E' presente anche l'impianto di raffrescamento. E' perfettamente insonorizzato grazie alle lastre in piombo, tra un'unità abitativa e un'altra e tra la zona giorno e la zona notte, di ogni singolo appartamento. Finestre in vetrocamera e rifiniture in legno di rovere. La palazzina è dotata di ascensore e di impianto d'allarme al piano interrato. C'è anche la possibilità di acquistare diversi garage in vendita, al piano interrato. Il prezzo è di €240.000 trattabili. RIF. ZS 010 per maggiori informazioni: +39 393 1919190 Stefano
