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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Conegliano in zona Costa a 830 € mese (cod.66325c19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 830 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE DINAMICA SANTA LUCIA) a
830 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+16,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DINAMICA SANTA LUCIA
VIA DISTRETTUALE,89, Santa Lucia di Piave (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza
CONEGLIANO - Proponiamo in affitto mini appartamento completamente arredato, situato in un contesto residenziale servito da ascensore. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina completa, camera da letto e bagno. Dispone di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi, e di garage privato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, funzionale e con tutti i principali servizi. Solo referenziati, non sono ammessi animali
