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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle Umberto in zona San Martino a 227.000 € (cod.66317495)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle Umberto in zona San Martino, la richiesta di 227.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle Umberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Umberto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,13%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-38,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle Umberto in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14964] In via Boschetta a Colle Umberto, in provincia di Treviso, proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq commerciali posto al piano rialzato di una palazzina signorile di sole 5 unità e con ingresso indipendente. La porta si affaccia su un ampio disimpegno, che funge da collegamento tra le varie stanze dell'abitazione. Sulla sinistra si trova subito una spaziosa cucina abitabile, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e dotata di ampie finestre che permettono all'ambiente di essere ben illuminato durante tutto il giorno. Di fronte alla cucina, si sviluppa un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. L'area è arricchita da una porta finestra che si apre su un ampio terrazzo di 67 mq, con barbecue, permettendo di godere di una piacevole vista sui dintorni. Proseguendo lungo il disimpegno, si accede alla zona notte. Questa comprende una camera da letto matrimoniale, caratterizzata da spazi generosi e ottima illuminazione naturale. Subito dopo, vi è una camera doppia, ideale per due bambini o come spazio multiuso. Un bagno finestrato con vasca ed uno di servizio con doccia completano gli interni. L'appartamento è dotato di un garage, che permette di parcheggiare l'auto in modo sicuro e comodo. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato, conferendo calore e eleganza agli ambienti, mentre gli infissi sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni, è presente l'impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo che contribuisce a garantire l'indipendenza dell'abitazione. Inoltre, la proprietà include anche un giardino condominiale ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. L'appartamento si trova in via Boschetta a Colle Umberto, una posizione privilegiata in provincia di Treviso. Il contesto è residenziale e tranquillo, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. Nelle immediate vicinanze […]
