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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle Umberto a 320.000 € (cod.663331d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle Umberto, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Fondiaria) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.667 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Colle Umberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Umberto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fondiaria
VIA POSTUMIA CENTRO 40, San Biagio di Callalta (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Casa Indipendente a Colle Umberto - Prestigiosa Proprietà Collinare - NS ESCLUSIVA - Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Colle Umberto, a pochi minuti dal centro di Conegliano e vicino a Castello Roganzuolo. Una proprietà esclusiva immersa nel verde e negli ulivi, dove la tranquillità e il panorama si incontrano in una posizione collinare straordinaria. La casa, risalente agli anni '70 e in buono stato, si sviluppa su una superficie abitabile di circa 370 m² commerciali distribuiti in 10 locali ben organizzati. L'ampio soggiorno con terrazza panoramica abitabile offre viste mozzafiato sulla vallata, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina funzionale si affaccia sugli spazi comuni, mentre tre camere da letto spaziose garantiscono comfort e versatilità d'uso. Completa la distribuzione interna un balcone, due bagni, una taverna caratteristica e pratici armadi a muro per l'ottimizzazione degli spazi. Il terreno circostante si estende per circa 2.000 m², offrendo ampia libertà progettuale e la possibilità di realizzare ulteriori posti auto. L'ampio garage di oltre 50 m² e lo spazio esterno disponibile garantiscono praticità e comodità nella gestione quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi ricerca una dimora con potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata. Perfetta per chi desidera uno stile di vita immerso nella natura, mantenendo la vicinanza ai servizi del centro. Una rara occasione di investimento in una zona ricercata del Veneto
