Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle Umberto a 194.000 € (cod.66259983)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle Umberto, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Emiliano Basei Agente&Consulente Immobiliare) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.286 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Colle Umberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Umberto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colle Umberto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emiliano Basei Agente&Consulente Immobiliare
Via J. F. Kennedy, 5, Colle Umberto (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Spazioso appartamento posto al terzo piano di condominio ben abitato, sito in zona strategica e ben servita. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è posto al piano terzo, raggiungibile tramite ascensore, e si compone di ingresso, spazioso soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile da cui si esce sul medesimo terrazzo, camera doppia, camera matrimoniale con terrazzino, camera singola e bagno. Il comodo ripostiglio è stato dotato di scarichi e rubinetti dell'acqua per poter essere convertito a lavanderia. L'appartamento è termo-autonomo con caldaia a condensazione a gas metano, dispone di impianto di condizionamento a doppio split con pompa di calore; nel 2023 è stato oggetto di ristrutturazione con rifacimento completo del bagno e dell'impianto idrico-sanitario, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione dei serramenti e dei cassonetti delle tapparelle (PVC triplo vetro con coibentazione e sistema antiscasso), rifacimento dei pavimenti. Al piano seminterrato è presente uno spazioso garage, oltre che numerosi parcheggi disponibili nell'ampio parcheggio condominiale
