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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle Umberto in zona San Martino a 167.000 € (cod.65ef3cc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colle Umberto San Martino, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
1.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle Umberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Umberto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle Umberto in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagrande Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
PORZIONE DI RUSTICO CON GIARDINO. Colle Umberto (TV), a pochi metri da Conegliano e dall'accesso dell'autostrada. Porzione di rustico di 235 mq, disposto su due livelli al grezzo, con giardino privato di 450 mq, per godere del massimo relax e riservatezza. L'immobile si presenta essere l'ideale anche per chi desidera ricavare due soluzioni abitative autonome, grazie al doppio ingresso. Tetto rifatto nuovo qualche anno fa, così come l'importante travatura a vista in legno chiaro, a contrasto con le pietre antiche dei muri originari, che sono stati recuperati e ristrutturati. A dare una nota esclusiva gli importanti archi nella parte superiore, che permettono l'ingresso di una meravigliosa luce naturale in un contesto d'altri tempi. -nostra esclusiva- -l'indirizzo non è preciso per motivi di privacy
