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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle Umberto in zona San Martino a 40.000 € (cod.641f02e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colle Umberto San Martino, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.245 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Martino (da 905 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Martino (da 660 €/m² a 1.455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle Umberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Umberto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle Umberto in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CONEGLIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
SAN MARTINO/ Proponiamo in vendita casa semindipendente situata nel suggestivo borghetto storico di San Martino di Colle Umberto, un angolo tranquillo e caratteristico immerso nella tradizione del luogo. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, si sviluppa su due piani ed è un'opportunità interessante per chi desidera creare una casa su misura, mantenendo il fascino storico della zona. Al piano terra si trovano una cucina e un soggiorno, che offrono spazi luminosi, oltre a un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, sono presenti due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per ospitare una famiglia o per creare una zona notte confortevole. Conclide posto auto esterno fronte all'abitazione. Nel 2016 è stato manutaentato il tetto ed è stata messsa la guaina isolante. La proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per personalizzare ogni dettaglio, con la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi. L'immobile si trova in una posizione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma comunque comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione; A pochi minuti da Colle Umberto e San Giacomo. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook,cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Vittorio Veneto'. Scaricate gratuitamente l' app Tecnocasa sul vostro Smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
