L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Codognè in zona Cimetta a 197.000 € (cod.661957ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codognè in zona Cimetta, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 197.000 € per una superficie commerciale di 296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 665 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 948 €/m² e 1.142 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Codognè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codognè, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cimetta.

•  Sito Istituzionale: Codognè
•  Wikipedia: Codognè
•  Mercato Immobiliare a Codognè
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cimetta