L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Codognè in zona Cimetta a 270.000 € (cod.65d294f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codognè in zona Cimetta, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1626 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.061 €/m² e 1.255 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Codognè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codognè, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cimetta.

•  Sito Istituzionale: Codognè
•  Wikipedia: Codognè
•  Mercato Immobiliare a Codognè
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cimetta