L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Codognè in zona Roverbasso a 140.000 € (cod.649f9d22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codognè in zona Roverbasso, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Lef immobiliare di Barisan Adriana) a 140.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.192 €/m² e 1.318 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Codognè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codognè, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,57%).

•  Sito Istituzionale: Codognè
•  Wikipedia: Codognè
•  Mercato Immobiliare a Codognè
•  Quotazioni OMI