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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Codognè in zona Cimetta a 265.000 € (cod.64466f46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codognè in zona Cimetta, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Giada di Meneghin Giada) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.640 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codognè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codognè, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+44,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Codognè in zona Cimetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giada di Meneghin Giada
Via s. Tiziano 23, Vittorio Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato nel tranquillo contesto residenziale di Cimetta, nel comune di Codognè. Questo immobile, di recente costruzione, offre una superficie generosa di 140 mq e si distingue per il suo giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera godere della natura senza allontanarsi da casa. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un comodo ripostiglio/guardaroba e a un bagno di servizio. La spaziosa zona giorno open space apre su splendide porte finestre che garantiscono luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e invitante. Nella zona notte troverete tre camere ben curate: una padronale, perfetta per il relax; una doppia ideale per i bambini o gli ospiti; ed infine una singola versatile secondo le vostre necessità. Il grande bagno principale è dotato di doccia e conferisce comfort alla proprietà insieme alla lavanderia separata. All'esterno, il giardino presenta uno spazio pavimentato, concepito perfettamente per creare la vostra cucina estiva dove poter organizzare cene indimenticabili durante la bella stagione. Inoltre, esiste già un progetto approvato per l'installazione di una pompeiana che renderà questo angolo verde ancora più confortevole. A offrire maggiore sicurezza troviamo l'impianto di allarme perimetrale che renderà le vostri notti più serene! A completare questa proposta esclusiva troviamo uno spazioso garage di circa 75 mq, che offre non solo abbondanza di spazio auto ma anche potenzialmente un'area utile per realizzare una palestra attrezzata o altro secondo le vostre esigenze personali! Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia riferimento per fissare una visita
