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Casa indipendente in vendita a Cison di Valmarino a 450.000 € (cod.65a999b6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cison di Valmarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cison di Valmarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-34,81%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
191 m²
Prezzo al m²:
2356 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cison di Valmarino (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE E BORGHI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

ENGEL & VOELKERS TREVISO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile

Nel suggestivo scenario delle colline di Valdobbiadene e Conegliano, oggi parte del prestigioso Patrimonio Mondiale dell'Umanità UNESCO, sorge questa magnifica residenza: un connubio perfetto tra tradizione rurale e comfort contemporaneo. Immersa in un mare di vigneti e baciata da un’esposizione solare a sud per l’intera giornata, la proprietà garantisce una privacy assoluta pur rimanendo in una posizione privilegiata per esplorare le eccellenze del territorio. Frutto di una sapiente e totale ristrutturazione completata alla fine degli anni '90 sotto la guida di professionisti locali, la dimora ha saputo preservare l'anima storica della struttura originaria elevandola ai più alti standard abitativi. Gli interni, distribuiti su circa 135 mq, offrono un’atmosfera calda e accogliente: una cucina abitabile dotata di stufa a legna tradizionale, dove il sapore del passato incontra la funzionalità moderna. Un soggiorno impreziosito da un camino aperto e una splendida veranda riscaldata, ideale per momenti di relax conviviale anche nelle stagioni più fresche. Tre ampie camere da letto rifinite con cura e due bagni moderni completano il layout funzionale della residenza. Vero fiore all'occhiello della proprietà è la maestosa terrazza di circa 70 mq. Uno spazio scenografico che si affaccia direttamente sul mosaico dei vigneti circostanti, offrendo una vista mozzafiato sulle colline del Prosecco. Il giardino privato di circa 1.000 mq, che include due filari di vigneto di proprietà, circonda la casa garantendo un contatto diretto e armonioso con la natura

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