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Casa indipendente in vendita a Cison di Valmarino a 645.000 € (cod.64b6b05b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cison di Valmarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cison di Valmarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+25,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
645.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
4300 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
IPE:
38.4 kwh/m²
Città:
Cison di Valmarino (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE E BORGHI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

LA MIA CASA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare con caminetto con angolo cottura

In una delle posizioni più affascinanti di Cison di Valmarino, affacciata sul borgo e circondata dal verde delle colline, sorge questa Casa singola costruita con grande cura nei dettagli dai proprietari nel 2003. La vista è aperta, lo sguardo si perde tra vigneti, ulivi e boschi, in un contesto di quiete e bellezza autentica. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed esprime fin dal primo sguardo un'anima calda e accogliente. Al piano terra si apre la zona giorno, dove il camino in pietra e il pavimento in cotto dialogano armoniosamente con le travi a vista, creando un'atmosfera familiare. La cucina si integra con naturalezza nello spazio e, sullo stesso piano, si trovano anche un bagno di servizio e una comoda cantina. Al piano superiore, due ampie camere da letto con pavimenti in legno di ciliegio e un elegante bagno completano la zona notte, offrendo comfort e calore. Sul retro, una scala esterna conduce alla dependance: un piccolo rifugio indipendente con soggiorno e angolo cottura, camera e bagno, perfetto per ospiti o per chi desidera uno spazio riservato. Attorno alla casa, un ampio terreno circonda la proprietà: circa 1.500 mq di oliveto, 13.000 mq di vigneto DOC e la restante parte suddivisa tra prato e bosco per un totale di 25.000 mq. Non manca l'attenzione all'efficienza: un impianto fotovoltaico da 4,80 kW + batteria accumulo di 15 kW classificata in A3 che contribuisce a ridurre i consumi dell'abitazione. La proprietà è facilmente raggiungibile dal centro del paese grazie a una strada privata realizzata appositamente dai proprietari, che garantisce comodità senza rinunciare alla tranquillit

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