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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cison di Valmarino in zona Zuel a 680.000 € (cod.644509e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cison di Valmarino in zona Zuel, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1133 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.035 €/m² e 1.217 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE E BORGHI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cison di Valmarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cison di Valmarino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-21,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
680.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
1133 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cison di Valmarino (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE E BORGHI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

LA MIA CASA

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto per vacanza

In località Zuel di Cison di Valmarino, immersa nel verde delle colline Patrimonio Unesco, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da un ampio giardino di oltre 3.000 mq con piscina. L’abitazione si distingue per l’equilibrio tra eleganza architettonica, materiali di pregio e comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa una generosa zona giorno con cucina a vista e area pranzo, impreziosita da una travatura in legno a vista che dona calore e carattere all’ambiente. Lo spazio interno dialoga armoniosamente con l’esterno grazie alle grandi aperture che conducono direttamente al giardino. A pochi passi dalla cucina si apre un suggestivo portico a doppia altezza, perfetto per pranzare all’aperto nelle belle stagioni. Il cuore pulsante della zona giorno è rappresentato dalla stube in maiolica, che insieme al camino tradizionale e ai pannelli solari, garantisce un sistema di riscaldamento efficiente e sostenibile. Sempre al piano terra si trovano una comoda camera da letto e un bagno moderno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, anch’essa travata, composta da una camera padronale con terrazzo privato, una camera doppia e un ampio servizio finestrato. Grazie alle ampie vetrate, ogni ambiente gode di una splendida vista sulle colline circostanti, che regala luce naturale e un senso di apertura verso il paesaggio. Il piano interrato è interamente dedicato al relax e al tempo libero. Qui troviamo una zona benessere con sauna e bagno turco, una taverna accogliente dotata di cucina, vari ambienti di servizio e una sala biliardo, ideale per momenti conviviali in compagnia. All’esterno, la proprietà offre uno spazio esclusivo con piscina riscaldata, utilizzabile anche in primavera e autunno, e una curata area barbecue, perfetta per vivere appieno la bellezza e la tranquillità del contesto naturale che circonda la villa. La villa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e i[…]

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