L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cessalto a 430.000 € (cod.65de5e3c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cessalto, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.391 €/m² e 1.716 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Cessalto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cessalto, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

•  Sito Istituzionale: Cessalto
•  Wikipedia: Cessalto
•  Mercato Immobiliare a Cessalto
•  Quotazioni OMI