L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cessalto in zona Sant'Anastasio a 239.000 € (cod.65d2a2f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cessalto in zona Sant'Anastasio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GSS S.A.S.) a 239.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1503 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.399 €/m² e 1.684 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cessalto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cessalto, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

•  Sito Istituzionale: Cessalto
•  Wikipedia: Cessalto
•  Mercato Immobiliare a Cessalto
•  Quotazioni OMI