L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cessalto a 405.000 € (cod.654ad37b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cessalto, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da JBC Oderzo) a 405.000 € per una superficie commerciale di 279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1451 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.346 €/m² e 1.530 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cessalto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cessalto, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-16,09%).

•  Sito Istituzionale: Cessalto
•  Wikipedia: Cessalto
•  Mercato Immobiliare a Cessalto
•  Quotazioni OMI