L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cessalto a 365.000 € (cod.64a68b19)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cessalto, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1403 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.516 €/m² e 1.688 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cessalto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cessalto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,18%).

•  Sito Istituzionale: Cessalto
•  Wikipedia: Cessalto
•  Mercato Immobiliare a Cessalto
•  Quotazioni OMI