Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaso del Tomba in zona Virago a 1.400.000 € (cod.65f08eca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavaso del Tomba in zona Virago, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.680 €/m²) e per casali (da 485 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavaso del Tomba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaso del Tomba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Virago) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cavaso del Tomba in zona Virago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza per vacanza
In uno dei contesti residenziali più esclusivi del Veneto, nell'elegante cornice dell'Asolo Golf Club, sorge questa magnifica villa immersa in un parco privato di circa 3.000 mq. La proprietà, di circa 500 mq complessivi distribuiti su tre livelli, nasce dall'unione armoniosa di due unità abitative, creando ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Le linee architettoniche eleganti e le soluzioni d'interni raffinate offrono un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo e atmosfera di rappresentanza, ideale per chi ricerca privacy e prestigio. La villa, parzialmente arredata, si affaccia su un ampio e splendido giardino privato che accoglie una piscina di 12x6 metri, perfettamente integrata nel paesaggio circostante, pensata per momenti di relax e convivialità in assoluta riservatezza. Completano la proprietà due garage doppi con apertura automatizzata. Inserita nel verde esclusivo dell'Asolo Golf Club, campo a 27 buche con Club House, ristorante, piscina e servizi di alto livello, la residenza regala un'atmosfera che coniuga tranquillità, eleganza e accessibilità. La posizione strategica, a circa un'ora da Venezia e da Cortina d'Ampezzo, e a breve distanza dagli aeroporti internazionali di Venezia e Treviso, rende questa villa la scelta ideale sia come dimora principale sia come prestigiosa residenza per le vacanze
