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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cavaso del Tomba in zona Capovilla e Pieve a 78.000 € (cod.65d96fe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Capovilla e Pieve, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.389 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cavaso del Tomba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaso del Tomba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vettorazzi, ma anche la zona di Capovilla e Pieve è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capovilla e Pieve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-31,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavaso del Tomba in zona Capovilla e Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte 1 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendesi versatile compendio immobiliare indipendente, composto da tre strutture principali: abitazione su tre livelli, annesso e garage. La struttura interna della casa è ben divisa: al piano terra troviamo zona giorno con cucinotto, sala da pranzo e bagno; al primo piano una spaziosa camera da letto ed al secondo un'ulteriore camera da letto. Presenti anche due volumi indipendenti, cioè annesso e garage, ottimi come box, officina o dependance. La proprietà è completata da un giardino esclusivo chiuso. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma beneficia di alcuni lavori già eseguiti, ideali per abbattere i costi iniziali di cantiere e aperto a soluzioni da personalizzare in base alle singole esigenze
