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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castello di Godego in zona Avenali a 370.000 € (cod.65d350e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castello di Godego Avenali, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castello di Godego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Godego, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avenali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenali) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,60%), come per la zona di Avenali (-20,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castello di Godego in zona Avenali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTUSO ADRIANO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
In posizione comoda al centro e ai servizi di Castello di Godego, spaziosa e luminosa villa singola disposta al piano seminterrato, al piano terra e al piano mansarda e circondata da giardino esclusivo di 340 mq. L'abitazione si compone al piano terra da portico, ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale di circa 19 mq con bagno privato, camera doppia e camera singola, al piano seminterrato garage doppio in larghezza, pratica lavanderia e ripostiglio
