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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castello di Godego in zona Avenali a 265.000 € (cod.65d32b1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castello di Godego Avenali, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castello di Godego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Godego, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avenali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenali) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,27%), come per la zona di Avenali (-20,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castello di Godego in zona Avenali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ASTRO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Castello di Godego - proponiamo la vendita di una porzione centrale di casa ristrutturata completamente in stile moderno. L'immobile si trova in centro paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti varie attività commerciali, tra cui supermercati, […]
