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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castello di Godego in zona Muson a 184.000 € (cod.65585870)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castello di Godego in zona Muson, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castello di Godego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Godego, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castello di Godego in zona Muson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE E NON SOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore con balcone con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA. Appartamento duplex al secondo piano in palazzina servita da ascensore. Si presenta curato e luminoso grazie alle sue ampie finestre e pronto per essere abitato. La zona giorno si può anche dividere lasciando spazio per un'ampia cucina nel piano principale e potendo sfruttare la parte mansardata come soggiorno separato. La zona notte composta da 2 camere da letto, è divisa da una porta in vetro satinato che collega il corridoio, il bagno dotato di sanitari sospesi e da un'ampia e funzionale lavanderia. Ogni stanza accede al terrazzo principale, l'appartamento è dotato di cucina inclusa nel prezzo, climatizzatore Dainkin con 2 split e garage doppio nell'interrato. Ottima anche la posizione, essendo situato nella rinomata zona della lottizzazione Muson. (Classe Energetica in fase di richiesta
