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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Castello di Godego in zona Avenali a 1.000 € mese (cod.65f07185)
Secondo Caasa, per la villa a Castello di Godego in zona Avenali, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per ville (da 6,1 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castello di Godego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Godego, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avenali.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avenali, dove sorge la villa, essa è pari a circa
8 €/m² mese per ville in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in affitto a Castello di Godego in zona Avenali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAON
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Castello di Godego (TV): in posizione strategica, lungo strada regionale ad alto passaggio veicolare, proponiamo in affitto un pregevole spazio commerciale di 150 mq. al piano terra, che dispone di riscaldamento a pavimento, doppi servizi e un ampio parcheggio esterno. L’immobile si distingue per le ampie vetrate che garantiscono visibilità e luminosità naturale, creando un ambiente accogliente che si presta per svariate attività. All’esterno, un portico privato di 70 mq
