L'Opinione di Caasa^® per la villa in affitto a Castello di Godego a 800 € mese (cod.6492f774)

Secondo Caasa, per la villa in affitto a Castello di Godego, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da Agenzia immobiliare Bolzon s.n.c.) a 800 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,7 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Castello di Godego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Godego, sono presenti al momento più di venti annunci per ville in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in affitto sono in aumento (+3,29%).

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•  Wikipedia: Castello di Godego
•  Mercato Immobiliare a Castello di Godego
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