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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia a 415.000 € (cod.66413dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Bella Venezia, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
3.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.495 €/m²) e per attici (da 1.560 €/m² a 4.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre la zona di Bella Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bella Venezia) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarosa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Bella Venezia (+10,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS L'AGENZIA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
L'agenzia Iris propone in vendita un esclusivo attico nel cuore di Castelfranco Veneto. Questo immobile, che si estende su una superficie generosa di 150 mq, è disposto su due livelli ben progettati per offrire ampi spazi luminosi e confortevoli. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno di 33 mq, perfetto per accogliere familiari e amici, insieme ad una cucina separata da 14 mq dotata anch'essa d'accesso alla spaziosa terrazza ideale per pranzi all'aperto. Completa questo piano un pratico bagno lavanderia. La zona notte offre una camera matrimoniale con accesso al proprio terrazzo privato ; inoltre vi sono un elegante bagno con vasca ed uno spazioso ripostiglio. Salendo al piano superiore ci aspetta un salottino intimo accompagnato da due ampie camere ideali per bambini o ospiti ed ulteriore servizio igienico completo con doccia. Incluso nella proposta c'è anche un garage singolo nell'interrato che garantisce comodità nei giorni più piovosi o freddi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta l'agenzia Iris oggi stesso per prenotare una visita
