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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 195.000 € (cod.663e4fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
3.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.355 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvarosa) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%), come per la zona di Salvarosa (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Appartamento in centro a Castelfranco Veneto, situato al primo piano in palazzina di poche unità, in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con cucina e accesso a terrazzo di circa 23 mq, 2 ampie camere da letto e bagno finestrato. Al piano interrato troviamo un comodo posto auto coperto. L'immobile è attualmente accatastato come UFFICIO e si presta ad essere utilizzato come tale oppure può essere ripristinato ad uso appartamento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
