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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 230.000 € (cod.663df3fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.631 €/m² e
3.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.355 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvarosa) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%), come per la zona di Salvarosa (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN CARLO di Truzzi & C. Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con angolo cottura
CASTELFRANCO – LUCE E SPAZI DA VIVERE SU DUE LIVELLI! In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti versatili, una splendida luminosità naturale e dettagli che lo rendono davvero speciale. Varcando la porta d’ingresso, sarete accolti da una piacevole e luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da doppie porte-finestre che si aprono direttamente su un ampio e vivibile terrazzo, esposto a ovest: uno spazio ideale per godersi il sole del pomeriggio, organizzare cene all’aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno di servizio per gli ospiti, pratico e funzionale, che svolge anche la funzione di lavanderia. Una raffinata scala in legno accompagna al piano superiore, dove si sviluppa una zona notte particolarmente interessante e versatile. Qui troviamo una prima stanza, perfetta come camera da letto, studio o ambiente dedicato alle proprie passioni. Proseguendo lungo il corridoio si raggiungono altre due ampie camere, una delle quali dotata di bagno padronale. Gli spazi offrono inoltre la possibilità di ricavare un grazioso salottino privato oppure una zona hobby, creando un ambiente su misura per le proprie esigenze. A completare il piano troviamo un secondo bagno, per garantire il massimo comfort e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa dal carattere distintivo, ideale per chi desidera ambienti luminosi, spazi ben organizzati e la comodità di vivere in una posizione strategica
