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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 110.000 € (cod.66396ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GG Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione con balcone
Gg immobiliare propone in vendita a Castelfranco Veneto un mini appartamento a reddito, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita già attiva. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di 14 unità, servita da ascensore, in una zona comoda ai principali servizi. L’appartamento è composto da ingresso con corridoio, cucina e soggiorno open space con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, bagno con secondo terrazzino e una comoda nicchia ad uso ripostiglio ricavata nella zona cucina. È inoltre presente il climatizzatore. Al piano interrato troviamo un garage singolo di 16 mq. L’immobile viene venduto arredato e si presenta in buono stato di manutenzione, inserito in un contesto condominiale tranquillo. La maggior parte degli arredi principali è di proprietà del locatore, mentre alcuni mobili appartengono all’attuale inquilina. L’appartamento è attualmente locato a una signora che vi abita da circa dodici anni, una presenza consolidata che ha sempre mantenuto l’immobile con cura e rispettato regolarmente i pagamenti del canone. Il canone di locazione attuale è di € 440 mensili, pari a € 5.280 annui. La prima scadenza contrattuale è prevista per il 2 dicembre 2027. In prossimità di tale scadenza sarà possibile valutare la prosecuzione della locazione oppure le altre opzioni consentite dal contratto e dalla normativa vigente. Prezzo richiesto: € 110.000. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare a Castelfranco Veneto, con rendita già attiva e un’inquilina storica. Si precisa che l’indirizzo riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la massima riservatezza e tutela della privacy del venditore. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel 0423 1800 342 Mail info@ggimmobiliare.com WhatsApp +39 342 000 3328
