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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 279.000 € (cod.663891d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3361 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO VALORI srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Rif. A974 (per info 392 6956333 Nada) Esclusivo Piano Terra con Giardino Privato In zona residenziale signorile, proponiamo una soluzione "chiavi in mano", elegante e dotata di un introvabile spazio esterno. Situato al piano terra di un elegante condominio residenziale, l'immobile unisce la tranquillità di un contesto riservato alla massima comodità: il centro, i negozi e tutti i servizi principali si raggiungono comodamente. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura di alto livello ed è pronto per essere vissuto sin da subito. Il punto di forza assoluto è lo straordinario giardino privato piantumato, un vero e proprio prolungamento della zona giorno all'aperto. Protetto da alte siepi che garantiscono una totale privacy, dotato di impianto di irrigazione automatica. Include una graziosa e pratica casetta in legno per gli attrezzi. Il design interno gioca su tonalità neutre e finiture moderne (pavimento in resina nella zona giorno e caldo parquet nelle camere) che donano eleganza e continuità visiva. Un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al giardino tramite grandi vetrate. La cucina a vista, bianca e minimalista, è realizzata su misura e completa di elettrodomestici di qualità. Attraverso un corridoio con illuminazione a faretti si accede alla camera matrimoniale, caratterizzata da una grandiosa armadiatura a muro su misura a tutta altezza, e alla seconda camera, ideale anche come stanza studio, anch'essa affacciata sul verde. L'appartamento dispone inoltre di due bagni. Uno di essi è stato sapientemente organizzato come locale lavanderia, completo di una colonna professionale con lavatrice e asciugatrice Miele. Tutti i punti luce e lampadari restano nell'immobile. Stato di manutenzione impeccabile, con tinteggiatura interna ed esterna appena eseguita. Una proposta immobiliare rara sul mercato, perfetta per chi non vuole affrontare lo stress dei traslochi o delle ristrutturazioni e non vuole rinunciare all'indipendenza di un giardino esclusivo. L'indirizzo pr[…]
