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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Veneto in zona Villarazzo a 735.000 € (cod.662e83d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Veneto Villarazzo, la richiesta di 735.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre la zona di Villarazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villarazzo) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Treville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Villarazzo (+11,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Veneto in zona Villarazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
Rif. V5485 - Splendida villa in vendita a soli 5 minuti da tutti i servizi e dal centro di Castelfranco Veneto, in località Villarazzo. Luminosa villa in stile contemporaneo costruita nel 2019 con struttura antisismica e certificazione energetica classe A4, in condizioni impeccabili, sviluppata ai piani terra e primo per un totale di circa 300 mq. All'esterno spiccano il grande portico e il rigoglioso giardino piantumato di circa 1.000 mq, perfetti per momenti di relax o per accogliere ospiti in un'atmosfera piacevole e riservata. Gli interni, ampi e luminosi, comprendono al piano terra ingresso, soggiorno, sala pranzo-cucina con dispensa, studio/camera ospiti, bagno, lavanderia e centrale termica. Al primo piano si sviluppa la zona notte con 4 spaziose camere: camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, tre camere doppie, bagno e ulteriore cabina armadi. La villa presenta finiture e dotazioni ricercate: pavimenti in rovere sbiancato, travi a vista sbiancate, serramenti triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e boiler di accumulo, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico da 6 kW e antifurto volumetrico e perimetrale. Rimane l'arredo su misura. Una residenza che unisce architettura moderna, qualità costruttiva e cura dei dettagli, offrendo un equilibrio ideale tra estetica contemporanea, funzionalità e comfort. La posizione strategica, in un quartiere tranquillo ma vicino ai servizi, rende questa villa una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto privilegiato senza rinunciare alla comodità quotidiana. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com
