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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia a 330.000 € (cod.662e126a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bella Venezia, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.615 €/m²) e per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre nella zona di Bella Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bella Venezia) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Treville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
Invece i prezzi per la zona di Bella Venezia (+11,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO VALORI srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Rif. C369 (per info 338 9387816 Matteo) In comune limitrofo a Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita immobile suddiviso in sette unità residenziali. Il complesso è formato da una parte su tre piani, dove sono presenti un appartamento al piano ter […]
