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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Veneto in zona Treville a 335.000 € (cod.662dc0cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Veneto Treville, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.645 €/m²) e per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre la zona di Treville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treville) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
Invece i prezzi per la zona di Treville (+10,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelfranco Veneto in zona Treville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
In nuovo quartiere residenziale, a soli due km dal centro cittadino, graziosa nuova abitazione su due livelli e con giardino su due lati: l'ingresso dà direttamente su una luminosa zona giorno, con una parete attrezzata per la cucina a vista; da qui si accede al piano superiore dove troviamo tre camere da letto: una matrimoniale con terrazzo e cabina armadio, una doppia con terrazzo e una singola; completa il piano un bagno finestrato con doccia
