Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia a 329.000 € (cod.6628ded5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bella Venezia, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.615 €/m²) e per villette a schiera (da 1.125 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre nella zona di Bella Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bella Venezia) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Treville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
Invece i prezzi per la zona di Bella Venezia (+11,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
CASA A SCHIERA CON 3 CAMERE MATRIMONIALI E AMPIO GIARDINO – CASTELFRANCO VENETO A Castelfranco Veneto proponiamo casa a schiera centrale disposta su tre livelli, una soluzione dagli spazi generosi, ideale per una famiglia che cerca ambienti comodi, indipendenza e un ampio spazio esterno privato. Al piano terra l'ingresso si apre su una grande zona giorno, composta da salotto e sala da pranzo, affiancata da una comoda cucina separata, abitabile
