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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 115.000 € (cod.6615b823)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS L'AGENZIA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
A Castelfranco Veneto, in Via Roana, proponiamo un appartamento al terzo piano servito da ascensore, inserito in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da ampi spazi verdi e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento si apre sull'ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura e soggiorno, illuminata da un'ampia vetrata affacciata sul terrazzo. La vista è particolarmente piacevole perché guarda verso il verde del giardino condominiale. L'esposizione a ovest regala una bella luminosità soprattutto nel pomeriggio e, nelle giornate più limpide, dal terrazzo si può godere anche della vista verso le montagne e del tramonto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch'essa affacciata sul verde, e un bagno con vasca. Al piano interrato completa la proprietà un garage privato. L'appartamento viene venduto arredato ed è utilizzabile fin da subito. Le finiture sono prevalentemente quelle originali dei primi anni '80: una soluzione quindi già abitabile, ma che con alcuni interventi di rimodernamento può acquistare un aspetto decisamente più contemporaneo. Il riscaldamento è autonomo e l'ascensore condominiale è stato recentemente sostituito. Uno dei punti di forza è sicuramente la posizione: una zona residenziale verde e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al Centro Commerciale Giorgione, con supermercato, farmacia, bar, edicola e altri servizi, oltre al vicino Centro Bordignon, importante punto di riferimento per le attività sociali e culturali della zona. Una soluzione particolarmente interessante per single o coppie alla ricerca della prima casa, con la possibilità di acquistare un immobile proprio anziché continuare a sostenere un canone di locazione. Per dimensioni, posizione e tipologia, rappresenta inoltre una valida opportunità anche per chi cerca un investimento immobiliare da destinare alla locazione
