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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 150.000 € (cod.660ec1a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvarosa) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Salvarosa (+0,73%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN CARLO di Truzzi & C. Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ IN ZONA CENTRALE! Attualmente utilizzato come ufficio, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà in posizione centrale, con la possibilità di trasformarla in una confortevole abitazione. Un nostro tecnico potrà seguirvi in tutti i passaggi burocratici necessari per la trasformazione a uso abitativo, con un preventivo lavori già definito di € 50.000, accompagnandovi nel percorso di valorizzazione dell’immobile. Il progetto prevede una soluzione moderna e funzionale, realizzabile esattamente come mostrato nelle foto, a esclusione degli arredi. La futura abitazione sarà composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato con box doccia, camera matrimoniale, camera singola e disimpegno organizzato come comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore per chi vive in centro. L’immobile si trova all’interno di un edificio residenziale molto curato, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla praticità
