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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia a 430.000 € (cod.65ffedf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bella Venezia, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.625 €/m²) e per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre nella zona di Bella Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bella Venezia) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Treville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Bella Venezia (+4,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia
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Casa plurilocale in vendita a Castelfranco Veneto
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Casa plurilocale in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
Bonanno Immobili propone in vendita a Castelfranco Veneto, moderna e spaziosa casa singola di nuova costruzione. In una posizione tranquilla e privilegiata, sorgerà questa splendida abitazione così composta: ampio e luminoso open space soggiorno/cucina di oltre 48 mq con vetrata comunicante con un portico di 32 mq che costituisce a tutti gli effetti un?estensione naturale della zona giorno. Percorrendo il disimpegno troviamo tre luminose camere da letto ( una matrimoniale, una doppia e una singola), 2 bagni e un comodo ripostiglio. L'esterno della casa offre un bel giardino privato di 350 mq, perfetto per godersi il sole e per organizzare pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi. Un posto auto privato e uno esterno completano questa proprietà, offrendo comodità e sicurezza per i proprietari. Predisposto in riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 Rif: OK025
