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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Campigo a 146.000 € (cod.65e8306b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto in zona Campigo, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Emozione Casa Srls) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMPIGO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre la zona di Campigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Campigo
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Appartamento trilocale in vendita a castelfranco-veneto
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Appartamento trilocale in vendita a castelfranco-veneto
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Appartamento trilocale in vendita a castelfranco-veneto
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Appartamento trilocale in vendita a castelfranco-veneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
In una tranquilla zona residenziale di Campigo, comoda a Resana e ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere al piano terra, inserito in una palazzina di sole 12 unità costruita nei primi anni '90. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre un'accogliente zona d'ingresso, un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, direttamente collegata al giardino privato che circonda l'appartamento su tre lati. Grazie alla siepe che lo delimita, lo spazio esterno garantisce privacy e rappresenta l'ambiente ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto; è inoltre presente un pratico caminetto per barbecue e grigliate in compagnia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, servite da un disimpegno e da un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di spazio dedicato alla lavatrice. A completare la proprietà , al piano interrato, troviamo una comoda cantina e un ampio garage che, oltre ad accogliere l'auto, offre spazio sufficiente per scaffalature, moto e biciclette. Il contesto condominiale dispone inoltre di un parcheggio esterno riservato ai residenti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un piacevole sfogo esterno, in una posizione strategica tra Castelfranco Veneto e Resana
