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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Treville a 289.000 € (cod.65e2d26b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto in zona Treville, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AVI IMMOBILIARE- PELOSIN LORENZO) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre la zona di Treville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Treville, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.515 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVI IMMOBILIARE- PELOSIN LORENZO
VIA VITTORIO VENETO 17, Castelfranco Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
In vendita a Castelfranco Veneto, nel centro di Treville, proponiamo un elegante appartamento al piano 1 di 90 mq, inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione e di sole 5 unità. Questo immobile, classificato in offre un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo di alto livello. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità e relax
