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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Villarazzo a 310.000 € (cod.65bfcef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Villarazzo, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre nella zona di Villarazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villarazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Villarazzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
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Appartamento quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
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Appartamento quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
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Appartamento quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione nel cuore di Villarazzo, una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Castelfranco Veneto. L?immobile si sviluppa su una superficie generosa di 135 mq ed è inserito all?interno di un moderno complesso caratterizzato da linee architettoniche contemporanee, grandi vetrate e finiture curate nei minimi dettagli. L?appartamento offre ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione e alle ampie superfici finestrate: la zona giorno open-space con cucina-soggiorno (oltre 43 mq) si apre direttamente sulla loggia coperta e sull?ampia terrazza abitabile (circa 44 mq), ideale per pranzi all?aperto o momenti di relax immersi nel verde privato. La zona notte comprende tre camere spaziose (15,32 mq - 12,91 mq - 9,14 mq), bagno finestrato ben rifinito e pratico locale lavanderia/ripostiglio. Il contesto condominiale prevede soluzioni moderne come ascensore interno, garage privati al piano terra collegati direttamente agli ingressi principali del fabbricato e spazi verdi comuni curati nei dettagli. Il quartiere Villarazzo garantisce tranquillità ma anche vicinanza ai servizi essenziali: scuole, supermercati ed aree verdi sono facilmente raggiungibili; il centro storico dista pochi minuti d?auto o bicicletta. Soluzione perfetta per famiglie che cercano comfort abitativo moderno in posizione strategica tra Treviso e Padova. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito l?agenzia ZANIMMOBILIARE per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Per maggiori info e visite contattare: Germana 3357103457 - germana@zanimmobiliare.it
