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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia a 320.000 € (cod.65a243e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Bella Venezia, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3298 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre la zona di Bella Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bella Venezia) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarosa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Bella Venezia (+7,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo
Bonanno Immobili propone in vendita a Castelfranco Veneto appartamento di 3 camere al Piano Primo. Posizione tranquilla, immersa nel verde, vicina a tutti i servizi di immediata necessit, privacy assicurata essendo la struttura composta da 4 unit, due al piano terra e due al piano primo. L'appartamento cos composto: soggiorno-cucina, tre camere, due bagni (uno ad uso lavanderia) ed ampio terrazzo. Superficie calpestabile appartamento circa 100 mq + terrazzo di 35 mq. Garage singolo di 21 mq e due posti auto compresi nel prezzo. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238. Codice di riferimento: BL119 - SC9640477
