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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 265.000 € (cod.65947312)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treville.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GG Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Gg Immobiliare propone in vendita, in zona comoda al centro di Castelfranco Veneto e ben servita, appartamento di recente costruzione (2015), situato al secondo piano di un contesto condominiale curato. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno di circa 26 mq con area divano e zona pranzo, affiancato da una cucina separata di circa 13 mq dotata di bancone. Dalla zona living si accede a un terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, con spazio per un tavolo da 4–6 persone. La zona notte è ben organizzata e comprende disimpegno, pratico ripostiglio, un bagno cieco con doccia e spazio lavanderia e un secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una camera matrimoniale di circa 15 mq e una seconda stanza di circa 11 mq. Al piano interrato è presente un garage di ben 31 mq, con possibilità di parcheggiare comodamente due auto, grazie anche alla posizione finale che garantisce maggiore facilità di manovra. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina, divano, parte dell’arredo soggiorno, bagni completi e due climatizzatori. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni: nel 2025 sono stati rifatti i terrazzi e sostituito il basculante d’accesso ai garage. È inoltre già deliberata la tinteggiatura esterna, completamente a carico degli attuali proprietari. L’immobile viene quindi consegnato senza spese straordinarie già previste. Spese condominiali: circa €80/mese. Disponibile e libero da febbraio 2027. Si precisa che l’indirizzo riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la massima riservatezza e tutela della privacy del venditore. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel 0423 1800 342 Mail info@ggimmobiliare.com WhatsApp +39 342 000 3328
