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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 339.000 € (cod.658a5e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treville.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS L'AGENZIA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita raffinato appartamento quadrilocale di circa 100 mq, situato al piano terra in una delle zone più ricercate di Castelfranco Veneto. L’immobile si distingue per l’atmosfera accogliente e la luminosità degli ambienti: il soggiorno doppio affaccia su un portico vivibile ideale per momenti di relax all’aperto, mentre le grandi vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare ogni dettaglio della zona giorno. La cucina abitabile è moderna, dotata di arredi su misura ed elettrodomestici inclusi nella vendita. La soluzione offre due spaziose camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e uno sgabuzzino pratico come ripostiglio aggiuntivo. Un punto forte dell’appartamento è il giardino privato che si collega armoniosamente al verde condominiale. Ulteriore comodità data dalla presenza del piccolo giardino dedicato adiacente alla cucina. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in cotto caldo, infissi in legno con vetrocamera e tende eleganti che donano privacy senza rinunciare alla luce. Il contesto residenziale garantisce tranquillità pur restando vicino ai principali servizi (supermercati, scuole e mezzi pubblici) grazie alla posizione strategica. Al piano interrato posto auto e cantina. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore
