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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia a 290.000 € (cod.65864d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Bella Venezia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.145 €/m²) e per loft (da 1.940 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre la zona di Bella Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bella Venezia) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarosa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Bella Venezia (+8,89%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
In un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e lontano dal traffico ma strategicamente vicino al cuore di Bella Venezia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova generazione, concepito per offrire un’esperienza abitativa contemporanea e di alto livello. Dotato di ingresso indipendente, l’immobile unisce design moderno, funzionalità e ambienti studiati per massimizzare la luce naturale. Descrizione dell’immobile • Zona giorno open space di forte impatto estetico, con cucina a vista e ampio soggiorno ideato per la convivialità. • Tre camere da letto ben distribuite, perfette per garantire privacy e comfort. • Doppi servizi con finiture ricercate e materiali di qualità. • Terrazzo principale abitabile, ideale per momenti di relax all’aria aperta o cene estive. • Secondo terrazzo dedicato alla zona notte, perfetto come spazio privato aggiuntivo. Dotazioni e pertinenze • Box singolo di proprietà. • Posto auto scoperto esclusivo. L’accurata scelta dei materiali, l’attenzione ai dettagli e la posizione in un quartiere silenzioso e armonioso rendono questa soluzione un’opportunità rara nel panorama immobiliare locale
