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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 260.000 € (cod.656e23eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Pio X
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Castelfranco V.to: inserito in una palazzina edificata nel 2005, in ottimo stato di conservazione e ben abitata, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano. Dotato di ascensore di comunicazione al piano interrato, dove troviamo un capiente box auto, si presenta al futuro acquirente in ottime condizioni generali, senza necessità di alcun lavoro. Sono 80 mq di abitazione suddivisi in ingresso, zona giorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo abitabile, bagno di servizio con attacco lavatrice. La zona notte prevede due camere, entrambi matrimoniali, con accesso al secondo terrazzo abitabile, ed un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas posta esternamente e sono presenti sia il climatizzatore che l'allarme. Nella vendita è compreso gran parte dell'arredo in foto, ottimamente tenuto, come dal resto anche le pavimentazioni, i serramenti, i bagni. Contenute le spese condominiali ed assenza di spese straordinarie deliberate. Ottima la classifica energetica B, sia sul fronte del risparmio energetico, che su eventuali agevolazioni in sede di richiesta di mutuo: tasso fisso del 2,59% bloccato per pratiche caricate fino al 15 maggio. Un'eccellente opportunità in quartiere residenziale, a 800 mt da piazza Giorgione ed in posizione strategica rispetto a tutti i servizi cittadini, a portata di una passeggiata. Per informazioni e visite potete contattarci al 3355302122 o 0423420365
