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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 370.000 € (cod.6548ae7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3083 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.287 €/m² e 3.529 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.205 €/m²) e per attici (da 1.700 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salvarosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3083 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Castelfranco Veneto (TV)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E CASE SPARSE)
Indirizzo:
Salvarosa
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

ZANIMMOBILI

DESCRIZIONE

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