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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Treville a 350.000 € (cod.65438c17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto in zona Treville, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.440 €/m²) e per quadrivani (da 2.085 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre nella zona di Treville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Treville, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Treville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montegrappa s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
In una delle zone più tranquille di Castelfranco Veneto, precisamente a Treville, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al primo piano, parte di un piccolo contesto abitativo recentemente costruito. Con una superficie generosa di 100 mq, l'immobile si distingue per la sua moderna distribuzione degli spazi: all'ingresso sarete accolti da un ampio soggiorno che si fonde armoniosamente con la cucina open space, creando così uno spazio ideale per momenti conviviali e relax. La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, perfette per famiglie o come studio personale. Inoltre, sono presenti due bagni eleganti e funzionali. Un terrazzo spazioso offre l'opportunità di godere dell'aria aperta e del panorama circostante; ottimo per cene estive o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. A completare questa interessante offerta troviamo un garage privato ed un posto auto scoperto riservato ai residenti. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non dimentichiamo il fascino storico di Castelfranco Veneto con le sue mura medievali e i numerosi eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
