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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Treville a 350.000 € (cod.65438bb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto in zona Treville, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.440 €/m²) e per quadrivani (da 2.085 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre nella zona di Treville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Treville, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Treville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montegrappa s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Treville - Soranza, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione. Con una superficie generosa di 100 mq, questa proprietà è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si distingue per il suo luminoso soggiorno con cucina open space, creando un ambiente conviviale perfetto per momenti indimenticabili con amici e familiari. Le tre camere da letto offrono ampio spazio privato, mentre i due bagni moderni garantiscono funzionalità e comodità. A completare l'offerta troviamo un garage singolo, posto auto riservato e un grazioso giardino di pertinenza dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La tranquillità della zona rende questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
