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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia a 250.000 € (cod.6542a12e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bella Venezia, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castelfranco s.r.l.s.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre nella zona di Bella Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bella Venezia) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Treville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Bella Venezia (+27,58%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castelfranco s.r.l.s.
via borgo monte grappa , 12, Castelfranco Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Sant'Andrea Oltre il Muson, Villa singola edificata nel 2007 su lotto di 210 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con angolo cottura, soggiorno, ripostiglio e un bagno con lavanderia separata. Il piano primo è composto da una camera doppia, bagno con doccia e una camera matrimoniale con cabina armadio. Concludono la proprietà uno scoperto di 130 mq circa, una pompeiana di 20 mq e due posti auto scoperti. Ulteriori informazioni in Agenzia
