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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 370.000 € (cod.652820ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.340 €/m² e
3.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.230 €/m²) e per attici (da 1.710 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salvarosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa
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Attico quadrilocale in vendita a Loreggia
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Attico quadrilocale in vendita a Loreggia
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Attico quadrilocale in vendita a Loreggia
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Attico quadrilocale in vendita a Loreggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Bonanno Immobili propone in vendita bellissimo attico di nuova costruzione a Salvarosa frazione nord di Castelfranco Veneto. L'appartamento situato al secondo ed ultimo piano ha esposizione libera sui quattro lati, ma la zona giorno e il bellissimo terrazzo di 60 mq hanno esposizione soleggiata a sud-est-ovest. Il terrazzo è già predisposto per installare una pompeiana esterna. L'attico è così composto: uscendo dall' ascensore troviamo una passerella suggestiva che ci accompagna al bellissimo terrazzo esterno. Entrando nell'appartamento troviamo la cucina soggiorno di oltre 40 mq con vetrata ad est, un disimpegno, una lavanderia, un bagno e tre camere (due camere singole ed una matrimoniale). L'immobile viene venduto dotato di cucina e tavolo, la lavanderia ed il bagno sono dotati di mobiletto, specchiera e di box doccia. Vendita da privato quindi non c'è Iva ma imposta di registro, un ulteriore vantaggio per il nuovo acquirente. Nel piano terra garage con basculante elettrico, posto auto esterno e un ulteriore spazio privato di uso esclusivo. L'immobile è in Impianto fotovoltaico e taparelle elettriche. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 rif: LB429
